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时间:2019年12月06日 10:00:50 出处:万博代理在哪申请

中共浙江省委常委、常务副省长冯飞。来源:中国网有记者提问,《规划纲要》明确要发挥浙江省数字经济领先的优势,打造全国数字经济创新高地,请问浙江省在推动数字经济发展方面有什么创新举措?

浙江:深入数字化转型 将率先推进数字经济地方立法

2019城市更新论坛丨汪浩:产业升级推动城市更新

冯飞表示,《规划纲要》明确提出要打造数字长三角,这对浙江发展数字经济领先优势、共建共享数字长三角带来了新的重大机遇。浙江将和沪苏皖一道,共同谋划建设长三角数据中心等一批战略性数字基础设施,共同培育云计算、人工智能、数字安防等一批世界级数字产业集群,联手打造全球数字经济创新高地。具体来讲,将重点推进“三区三中心”建设。

对旧产业园进行升级改造,让产业重新在城市聚集。产业园升级改造目前有几个特点,第一是需要长期政策支持。我们看到全国多个城市和地区都对产业升级有具体的指导方案、计划等。产业园的投资价值,除了更新产品、招商和服务以外,其实是在投资中国,是在分享中国未来10年、20年经济增长带来的收益,我们要有这样长期投资的心态。我们特别反对产业园就是产业地产的说法,产业地产是销售型,用住宅的销售利润贴补产业园。

第二个特点是产业园升级改造的空间足够大。从住建部统计的数据我们可以看到目前中国23%是工业用地及物流仓储用地,比如北京亦庄、上海松江开发区、杭州下沙等都有大量的工业地旧改需求。

第三是对产业园的需求大。这轮政策之下,一线城市写字楼的表现不好,因为上海贸易量和P2P企业的流失、死掉很多,大量企业愿意从10块钱租金的办公区搬到5块钱租金产业园区,产业园租金的抗跌性强。

关于嘉丰达嘉丰达通过卓越的价值发现、园区改造升级和运营服务能力,整合产业、科技、政策、商业等各类资源,构建出能同时服务于政府、企业、C端客群和投资人的立体化园区生态体系。截至目前,嘉丰达已覆盖京津冀、长三角量大都市圈布局北京、上海、杭州、天津四大一线及新一线城市在管项目7个,运营面积达70万平方米,拥有近300家入驻企业。

第四是产业园投资和运营领域仍是蓝海市场。因为产业规划、定位、招商、企业服务等专业化程度高,具备复杂性,产业园投资与更新的门槛比较高。

汪浩认为产业升级是国家顶层设计和总体战略,产业园升级改造把城市更新、产业升级、消费升级聚合在一起。城市更新如果不能让人留下来,不能让产业尤其是新产业留在城市里面,不会很成功。也许建筑空间很漂亮,但是没有内核,名气不能持久。故而城市更新研究的核心问题是如何将产业升级导入进来。

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